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Monte Mario – Via Francesco Filelfo – trilocale con terrazza. Prezzo richiesto euro 249.000,00

Monte Mario – Via Francesco Filelfo – trilocale con terrazza. Prezzo richiesto euro 249.000,00

Riceviamo incarico di questo bellissimo trilocale grazie alla rete di conoscenze di Luigi tramite facebook.

L’appartamento è un trilocale posto al primo piano di uno stabile degli anni ’70 di totali tre piani con gradevole affaccio sul Parco dell’Insugherata.  Una bellissima terrazza, posto auto, ampia cantina oltre alla bellezza dell’immobile gradevolmente ristrutturato da Sara, la venditrice.

Una vendita che ci ha tenuti occupati per circa un anno in quanto il primo prezzo di richiesta è stato mal digerito dal mercato e dopo i 6 mesi di incarico la venditrice ha voluto provare a continuare la vendita con un’altra agenzia. Dopo poco tempo la venditrice ci ricontatta dopo esser rimasta delusa dalla poca dinamicità e della bassa reperibilità dei colleghi . Torniamo sul mercato adeguando il prezzo di vendita  e poco tempo dopo arriva l’acquirente, la simpaticissima Micol ,che batte la concorrenza di una coppia di altri clienti , concludendo l’affare.

Problemi risolti: allineamento della planimetria catastale,cila e chiusura lavori, assenza della licenza di agibilità per immobile post ’67 per compravendita con mutuo.

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Luigi Calzini

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