Bonus Casa 2025: Tutte le Novità della Legge di Bilancio
La legge di Bilancio 2025, approvata il 28 dicembre 2024 e pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 31 dicembre 2024, ha introdotto importanti novità per i bonus casa. Questi cambiamenti coinvolgono detrazioni fiscali, incentivi per ristrutturazioni e agevolazioni per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici ad alta efficienza. Scopriamo insieme cosa cambia e come beneficiare delle nuove opportunità.
Quali Bonus Casa Sono Disponibili nel 2025?
La legge di Bilancio 2025 prevede la proroga delle seguenti agevolazioni:
- Bonus ristrutturazione;
- Bonus mobili ed elettrodomestici;
- Ecobonus;
- Sismabonus;
- Agevolazioni sui mutui per i giovani under 36.
Inoltre, è stato introdotto un nuovo incentivo per l’acquisto di elettrodomestici ad alta efficienza energetica.
Bonus Ristrutturazione 2025: Novità e Aliquote
Il bonus ristrutturazione è stato prorogato per il 2025 con aliquote diverse a seconda della tipologia di abitazione:
- Prima casa:
- Detrazione del 50% su un tetto di spesa di 96.000 euro.
- Dal 2026 al 2027, l’aliquota scenderà al 36%.
- Seconda casa:
- Detrazione ridotta al 36% nel 2025 e 2026.
- Dal 2028 al 2033, l’aliquota sarà ulteriormente ridotta al 30%, con un tetto di spesa di 48.000 euro.
Il bonus si applica a lavori di:
- Manutenzione straordinaria;
- Restauro e risanamento conservativo;
- Ristrutturazione edilizia.
Attenzione: Per i redditi superiori a 75.000 euro, le spese detraibili saranno calcolate considerando il numero di figli e la presenza di figli con disabilità.
Bonus Mobili ed Elettrodomestici 2025
Questa agevolazione è stata confermata anche per il 2025 con una detrazione del 50% su un tetto di spesa di 5.000 euro.
Il bonus si applica all’acquisto di:
- Mobili;
- Elettrodomestici di classe energetica elevata:
- Classe A per i forni;
- Classe E per lavatrici, lavasciugatrici e lavastoviglie;
- Classe F per frigoriferi e congelatori.
Nota: Il bonus è legato agli interventi di ristrutturazione.
Nuovo Bonus Elettrodomestici ad Alta Efficienza
Una novità per il 2025 è l’introduzione di un contributo per l’acquisto di elettrodomestici ad alta efficienza energetica:
- Contributo del 30% sul costo d’acquisto, fino a un massimo di 100 euro per elettrodomestico.
- Per famiglie con ISEE inferiore a 25.000 euro, il contributo può arrivare a 200 euro.
Ecobonus 2025: Prima e Seconda Casa
L’ecobonus è stato prorogato con aliquote diversificate:
- Prima casa:
- Detrazione del 50%, che scenderà al 36% nel 2026 e 2027.
- Seconda casa e immobili non residenziali:
- Detrazione del 36%, ridotta al 30% nel 2026 e 2027.
Tetto di spesa: Come per il bonus ristrutturazione, il calcolo delle spese detraibili dipenderà dal reddito familiare e dal numero di figli.
Stop al Bonus Caldaia
Dal 2025 non sarà più possibile ottenere detrazioni fiscali per l’acquisto e l’installazione di caldaie a gas. Questa misura è in linea con la direttiva “case green”, per promuovere soluzioni di riscaldamento più ecologiche, come sistemi ibridi o completamente elettrici.
Sismabonus 2025
Il sismabonus è stato prorogato fino al 2027 con aliquote differenziate:
- Prima casa: Detrazione del 50%.
- Altri immobili: Detrazione del 36% nel biennio 2025-2026, ridotta al 30% nel 2027.
Tetto di spesa: 96.000 euro.
Agevolazioni Mutui Giovani Under 36
Confermata la proroga fino al 2027 delle agevolazioni sui mutui per gli under 36:
- Garanzia statale dell’80% per mutui sulla prima casa.
- Requisito fondamentale: ISEE non superiore a 40.000 euro.
Conclusioni
Il 2025 porta con sé cambiamenti significativi nei bonus casa, riducendo alcune aliquote ma introducendo incentivi mirati a promuovere l’efficienza energetica e la sicurezza sismica.
Per beneficiare al massimo di queste agevolazioni, è fondamentale restare aggiornati sulle linee guida ufficiali dell’Agenzia delle Entrate e valutare attentamente le proprie esigenze.
L’utilizzo di incentivi fiscali per ristrutturazioni e acquisti ecologici non solo può ridurre i costi, ma anche aumentare il valore del tuo immobile nel lungo periodo.
Se desideri avere maggiori informazioni o assistenza nella scelta delle migliori soluzioni per te, contattaci oggi stesso.
Saremo felici di guidarti attraverso i passaggi necessari per sfruttare al meglio le opportunità offerte dalla Legge di Bilancio 2025!