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1259315 –

, , CASOLE D'ELSA (SI)
€ 3.500.000

Descrizione

Circondato dai suoi boschi e dai suoi terreni all’interno di una proprietà che si estende per circa 230 ettari (150 boschivi e 80 seminativi) sulla sommità di una piccola e dolce collina, si staglia, protetto da una quinta di grandi cipressi toscani, L’antico Borgo di Farneta. Che si trova a metà strada fra Siena e Volterra, a 12 km da S. Gimignano a 25 da Monteriggioni e a 40 da Firenze. Il mare si trova a 60 km. La proprietà inoltre confina con l’antico bosco di Berignone, un’oasi naturalistica di circa 4000 ettari dove si possono fare escursioni anche di più giorni di durata. Su tutto troneggia la seicentesca villa padronale, mentre più in basso insistono le pertinenze che erano un tempo le abitazioni dei contadini.Con una ristrutturazione fatta all’inizio degli anni 90 si sono ricavati nelle volumetrie esistenti 30 appartamenti arredati e corredati, a tutt’oggi completamente fruibili in quanto dotati di impianti di riscaldamento e di impianti elettrici perfettamente a norma.Dall’altro capo della proprietà, raggiungibile attraverso una strada di crinale che corre fra i campi per circa 2,5 Km Si trova un”altra costruzione, di circa 400 mq, sempre arredata e con tutti gli impianti a posto, denominata “Podere Baracca” nella quale sono stati ricavati altri 9 appartamenti di varie metrature. All’interno del borgo ci sono inoltre altre costruzioni adibite a ristorante (circa 200 mq) con un salone polivalente di circa 300 mq con pilastri in pietra, travi a vista e soffitto in cotto toscano. La proprietà si trova a circa 4,5 Km dal delizioso paese di Casole D’Elsa, una vera perla di rara bellezza , è raggiungibile tramite una strada bianca tipicamente toscana fra dolci colline verdi in primavera e dorate dal grano in estate Sui terreni della proprietà sorgono dei vecchi capannoni agricoli ormai in disuso ma che, in ragione delle leggi e dei regolamenti vigenti, possono essere recuperati ad edilizia residenziale per una superficie complessiva di circa 2500 mq. La proprietà è totalmente autonoma dal punto di vista idrico, avendo al suo interno 5 sorgenti che danno acqua copiosamente tanto da non aver problemi, anche nelle estati più torride, a mantenere in funzione le due piscine che affiancano i due campi da tennis esistenti.La richiesta è di Eu. 3.500.000, per informazioni rivolgersi a AG REALTY GROUP SRL 3299507200

  • Indirizzo: ,
  • Città: CASOLE D'ELSA (SI)

Dettaglio

Aggiornato su Novembre 25, 2020 a 12:24 am

  • ID proprietà: 1259315
  • Prezzo: € 3.500.000
  • Superficie proprietà: 3500 mq
  • Tipologia: Rustico casale
  • Contratto: Vendita

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
kwh/m2 anno
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Luigi Calzini
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