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2087674 – LA RUSTICA, proponiamo in vendita Complesso immobiliare esclusivo immerso nel verde

via petiti, , ROMA (RM)
€ 1.250.000

Descrizione

Mls Elite Rif. 2087674
LA RUSTICA, proponiamo in vendita Complesso immobiliare esclusivo immerso nel verde con ottime rifiniture. La villa originaria con un parco di 2700 mq con alberi di alto fusto è attualmente divisa in tre appartamenti indipendenti tra loro con accessi separati, permettendo così a più nuclei familiari di poter vivere insieme mantenendo ognuno a propria indipendenza.
I tre appartamenti hanno in comune oltre al parco un magazzino nel quale troviamo una tettoia per il ricovero delle vetture, e dell’attrezzatura per la manutenzione del giardino, una zona forno e camino per le serate conviviali oltre ad una stanza con servizio.
I tre appartamenti sono così divisi.
– Il primo appartamento è posto al piano terra ed è composto da: salone triplo, cucina con camino di mq 22, disimpegno, camera, 2 bagni per un totale di 100 metri quadrati oltre un porticato di 40 mq circa.
– Il secondo appartamento è posto al piano terra ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere una delle quali con cabina armadio, zona salotto, ripostiglio, bagno per un totale di 100 mq circa oltre un portico di 50 m circa.
– Il terzo appartamento è posto al piano primo ed è composto da: soggiorno con camino, due camere da letto una con soppalco, cameretta, cucina abitabile, due bagni e due terrazzi di cui uno a livello da metri quadri 75 sono al piano superiore di metri quadri 50.
All’interno del parco è stato affittato un piccolo spazio di mq 25 ad un gestore telefonico per l’istallazione di un ripetitore che produce un ottimo reddito.
Per i tre immobili è stata avviata e già approvata la pratica per l’ecobonus (110%) il che garantisce oltre alla fattibilità anche la conformità urbanistica dei beni.

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Euro 1.250.000,00
Classe G
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice dell’incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?

R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

  • Indirizzo: via petiti,
  • Città: ROMA (RM)
  • Quartiere: LA RUSTICA

Dettaglio

Aggiornato su Giugno 27, 2022 a 8:41 am

  • ID proprietà: 2087674
  • Prezzo: € 1.250.000
  • Superficie proprietà: 318 mq
  • Camere da letto: 9
  • Bagni: 6
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
kwh/m2 anno
  • A+
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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • kwh/m2 anno | Classe energetica G
    G
  • H

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Luigi Calzini
Luigi Calzini

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    PROSSIMA PROPRIETA'

    2051693 – LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

    Tipologia Immobile: Negozio Provincia: ROMA Comune: ROMA Località: ALESSANDRINO Indirizzo: via dell'alloro