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2097800 – USO INVESTIMENTO – Roma, Via Caiazzo 64 – LABORATORI ARTIGIANALI

Via Caiazzo, 64, ROMA (RM)
€ 239.000

Descrizione

MLS Elite ID 2097800
In zona residenziale immersa nel verde e dotata di ampie aree di parcheggio, a due passi dalla Prenestina, accanto alla Parrocchia di San Patrizio, ai piani 1° e 2° seminterrati di una palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare composto da due locali ad uso laboratorio artigianale, dotati di ampi spazi esterni e rampa d’accesso comune.
Il primo laboratorio, sito al piano S1 e raggiungibile con i mezzi, ha una superficie complessiva di circa 340 mq ed un’altezza di 5,00 metri, ed è dotato di servizi e di un’ampia terrazza con affaccio sul verde. Attualmente è locato con regolare contratto della durata di sei anni ad una ditta manifatturiera, con contratto stipulato ad inizi giugno 2022, ad un canone annuo di Euro 19.200,00.

Il secondo locale, sito al piano S2 ed accessibile mediante scala esterna, ha una superficie complessiva di circa 100 mq ed un’altezza 3,00 metri, con annessi ex centrale termica e terrazza a livello. Attualmente l’immobile è regolarmente locato ad un artigiano, con contratto di locazione di 6 anni, avente decorrenza da inizio maggio 2020, ad un canone annuo di Euro 3.600,00.

Nel complesso gli immobili si presentano in discrete condizioni manutentive.

Prezzo richiesto: Euro 239.000,00

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice dell’incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

  • Indirizzo: Via Caiazzo, 64
  • Città: ROMA (RM)
  • Quartiere: COLLE PRENESTINO

Dettaglio

Aggiornato su Luglio 21, 2022 a 4:03 pm

  • ID proprietà: 2097800
  • Prezzo: € 239.000
  • Superficie proprietà: 440 mq
  • Tipologia: Laboratorio
  • Contratto: Vendita

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
kwh/m3 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • kwh/m3 anno | Classe energetica G
    G
  • H

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Luigi Calzini
Luigi Calzini

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    PROSSIMA PROPRIETA'

    2089952 – GENZANO, centro storico, Via Germano Previtali n. 7

    Tipologia Immobile: Appartamento Provincia: ROMA Comune: GENZANO DI ROMA Località:  Indirizzo: Via Germano Previtali