artena Via Valle Stretta

ARTENA – VIA VALLE STRETTA

Sei alla ricerca di una villa in buone condizioni, lontana dallo smog e dai rumori della città, ma a 30 minuti da Roma, con una vista che sembra di essere sulle colline toscane e non vuoi spendere una grande cifra per acquistarla?

Non stai chiedendo la luna, continua a leggere questo annuncio e ti spiegherò tutti i dettagli.

Siamo ad Artena, precisamente in via Valle Stretta.
Ti propongo una villa di 500 mq disposta su 3 livelli.
AL PIANO TERRA: trovi l’ entrata, una sala hobby (in parte da rifinire) con camino e bagno.
AL PRIMO PIANO: trovi la cucina, con accesso sul terrazzo con vista mozzafiato, un grande salone, un bagno, un ripostiglio e un secondo ingresso.
salendo delle scale ci troviamo nella zona notte dove hai due camere da letto di cui una con bagno e un balcone.
AL 2 PIANO: leggermente mansardato, trovi un’altra camera con bagno e un balcone.

Il tutto è circondato da 5000 mq di terreno.

C’è spazio per parcheggiare all’interno della villa.

Per dimostrarti che faccio sul serio, metto subito le cose in chiaro raccontandoti i difetti della casa:
– una parte della casa va sanata e lo faremo prima del rogito (ti daremo tutti i dettagli e la relazione di un tecnico specializzato che ne prova la risolvibilità)
– il mattonato esterno è da sostituire.
– una parte della sala hobby è da rifinire
– prezzo non trattabile.

ora ti racconto tutti i pregi della villa:
– infissi ed inferriate nuovi
– internamente in buone condizioni di manutenzione
– estremamente luminosa grazie alla presenza di finestre e di pareti a vetro.
– grandi camere da letto, di cui due con bagno en suite
– vista sulle colline
– privacy garantita
– distante 30 minuti da Roma e 10 minuti da tutti i servizi quali supermercati, banche e posta.
– Classe energetica C.

PREZZO: € 250.000,00.
CLASSE ENERGETICA: C ep 106,82 kwh/m2