fiumicino Via Arturo Pompeati Luchini

FIUMICINO-ARANOVA: VIA ARTURO POMPEATI LUCHINI

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA:

1. OLTRE 900 MQ INTERNI E BOX AUTO DI MQ 140

2. DIVISIBILE E PERFETTAMENTE ABITABILE DA PIÙ NUCLEI FAMILIARI

3. SALA CINEMA

Proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare di oltre 900mq all’interno di un complesso residenziale adiacente la Via Aurelia.
La proprietà, costruita nel 1974, consta di un edificio che si sviluppa su tre piani, dei quali uno seminterrato, per complessivi 23 vani, serviti da ascensore.

Il piano terra è costituito da ingresso di rappresentanza, sala da pranzo doppia, due saloni tripli, uno dei quali adibito a studio, bagno, cucina tripla con ingresso di servizio.
Allo stesso livello è presente un’ampia veranda chiusa con camino (70 mq), oltre ad un grande terrazzo panoramico a rispetto della casa.

Il piano padronale (235 mq) si compone di tre camere doppie e due singole, servite da 4 bagni e corridoio guardaroba.

Il piano seminterrato (235 mq) consta di una taverna adatta a proiezione cinematografica o feste con annessa stanza archivio, locale di servizio e bagno.
Allo stesso livello sono ubicate due camere da letto e due bagni, sempre al piano seminterrato trovano posto un monolocale attrezzato con ingresso indipendente dall’esterno e l’ampio garage interno di 140 mq.
Il terreno è tenuto a prato nei 10.000 mq all’intorno della casa, mentre il resto è lasciato brado a bosco.

Completano la proprietà un campo regolamentare da tennis ed una piscina 16×8 m con spogliatoi e bagno.

La proprietà dispone di 3 pozzi artesiani per soddisfare tutte le esigenze riguardo l’irrigazione, la piscina e l’acqua ad uso domestico.

La villa è situata nelle vicinanze di Via Aurelia, nel verde, a soli 15 minuti da Roma e20 dall’Aeroporto Leonardo da Vinci.

La soluzione è predisposta per un frazionamento in più unità abitative con ingresso indipendente e giardino di proprietà.