palestrina Via Muracciola

Sei alla ricerca di una villa di ampia metratura, in mezzo al verde, con piscina e sala hobby ed inserita in un contesto residenziale di pace e tranquillità?
Magari con possibilità di frazionarla in più unità immobiliari?

Bene, allora fermati e leggi questo annuncio.

Palestrina – loc. La Muracciola – Via della Muracciola, 18.

Ti sto proponendo una villa disposta su 3 livelli con 3 ingressi distinti ed autonomi.

La soluzione gode di un terreno circostante di 1800 mq totali con ampio giardino, portico, terrazzo, corte mattonata e impreziosita da un gazebo in vite, cancello elettrico e piscina 4X8 mt con doccia, area lettini e recinzione di sicurezza.

Il piano S1 si compone di un ambiente open space di circa 120 mq, ottimamente rifinito, utilizzato prevalentemente come sala hobby o area relax, con impianto a pavimento, infissi doppio vetro in pvc, condizionatore, videocitofono, doppi servizi ed accesso diretto ad un’ intercapedine che circonda l’edificio, completamente ispezionabile, che conferisce un sensibile miglioramento dell’efficienza energetica.

Attraverso il portico di 30 mq, attrezzato di tendaggio amovibile in pvc a copertura, si accede al piano terra rialzato, di 100 mq totali circa, composto da un salone di 40 mq, ampia cucina abitabile con porta finestra per accesso diretto al portico, bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio e una camera matrimoniale.

La zona giorno è munita di condizionatore, stufa a pellet, infissi in legno con zanzariere e persiane blindate.

Il primo piano della villa è caratterizzato da un soggiorno angolo cottura, doppi servizi finestrati e dotati di vasca e doccia, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso al terrazzo di 30 mq.

Completano la proprietà un locale per deposito attrezzature ed un magazzino attualmente utilizzato per posti auto coperti.

Ben illuminata e costruita con materiali di ottima fattura, rappresenta una soluzione ideale anche per più famiglie o per chi necessita di ampi spazi da lavoro senza rinunciare al comfort ed alla serenità.

La disposizione interna e la metratura consentono inoltre di modificare gli ambienti a proprio piacimento in più soluzioni.

_____In breve_____

3 livelli autonomi!

PIANO S1: Open space – Sala Hobby/Relax

PIANO T: Ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio con vasca, camera matrimoniale e portico con copertura in pvc amovibile.

PIANO 1: Trilocale con angolo cottura ed ampio terrazzo.

ESTERNO: Giardino con illuminazione, piscina, locale deposito, fino a 3 comodi posti auto coperti, gazebo, cancello elettrico, corte esterna, gas diretto, pozzo e fossa biologica.

Ogni piano ha un ingresso diretto ed è completamente termoautonomo.

Soluzione IDEALE per più nuclei familiari.