roma Via Monte del Marmo

RESIDENZE MONTE DEL MARMO, nuovo complesso residenziale, CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2026, ATTICO + CANTINA – proponiamo in vendita appartamento attico di mq. commerciali 85 circa, trilocale, piano secondo, esposizione ESO, composto da salone con cucina a vista, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, secondo servizio servizio, terrazzo a livello di 55 metri quadri circa, l’immobile dispone di un secondo terrazzo di proprietà posto al piano sovrastante di circa 125 metri quadri di cui 20 coperti da tettoia; i due terrazzi sono collegati da scala esterna. Completa la proprietà una cantina. € 435.000 – Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 – – R5 – INTERNO 9 Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.