valmontone Via Mario Piacentini

Proponiamo in vendita una splendida villa sita a Valmontone. L’immobile presenta un giardino curatissimo con prato all’inglese di circa 1500 mq; quattro posti auto nella zona parcheggio antistante l’entrata della villa, un portico di pertinenza, un grande gazebo, un locale caldaia e una cantina. La struttura, che sorge a pochi minuti dal casello autostradale di Valmontone, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa mq 480. Al piano terra rialzato troviamo l’entrata su un ampio salone con tripla esposizione, una sala da pranzo dotata di camino, una cucina abitabile, un ampio locale, utilizzabile come studio e un bagno. Mediante una solida scala marmorea si accede al piano primo che presenta una camera da letto padronale, con una cabina armadio e un bagno interno con finiture molto pregiate oltre ad una vasca multifunzione, un bagno di servizio, tre camere da letto estremamente luminose e confortevoli munite di balconi. Il piano mansardato offre un grande ambiente completamente vivibile, utilizzabile come zona studio o sala hobby. La villa presenta, inoltre, un piano seminterrato con grandi finestre che rendono l’ambiente particolarmente luminoso, composto da una sala hobby con camino, angolo cottura, un locale lavanderia, una dispensa e un bagno. Considerata l’importante metratura ed i tre livelli, la soluzione si presta alla divisione dell’immobile in due unità abitative distinte e separate, creando in tal modo una bifamiliare con circa 200 mq a porzione. Un’altra soluzione può essere l’utilizzo come struttura ricettiva, data la vicinanza con il parco divertimenti Rainbow Magicland.
L’immobile si trova in ottimo stato con finiture di particolare pregio.
Da sottolineare l’attenzione per i dettagli della costruzione. La villa presenta, inoltre, una pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte e rivestimenti in ceramica nei bagni, infissi in legno con doppio vetro, grate antiscasso, caloriferi a parete, condizionatori daikin. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico Kw 7,5 con incentivi, impianto di illuminazione esterno con controllo crepuscolare, impianto d’allarme interno ed esterno.