roma Via Monte del Marmo

RESIDENZE MONTE DEL MARMO Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA GENNAIO 2026, ATTICO + CANTINA. Si propone in vendita ATTICO posto al piano secondo, esposizione O, trilocale di 83 metri quadri commerciali circa composto di salone con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con servizio padronale, disimpegno, secondo servizio, terrazzo a livello 34 metri quadri circa; l’appartamento, oltre al terrazzo a livello, è dotato di una terrazza sovrastante di proprietà di circa 118 metri quadri, di cui 26 coperti da tettoia, e collegata all’appartamento mediante scala esterna posta sul terrazzo del piano secondo. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica A4 – € 440.000 – R6 – INTERNO 17.
Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani