L’irregolarità edilizia non autorizza nessuno a danneggiare un bene altrui Quando si parla di immobili abusivi, spesso si commette un errore: pensare che un bene privo di titolo edilizio sia, per questo solo motivo, privo di qualunque tutela. In realtà non è così. Una cosa è il rapporto tra il proprietario e la Pubblica Amministrazione, cioè il tema urbanistico, edilizio, autorizzativo e...
Abusi edilizi scoperti dopo l’acquisto: quando puoi chiedere sia il rimborso delle spese sia la riduzione del prezzo (senza “doppio risarcimento”) Immagina questa scena, che purtroppo è più frequente di quanto si pensi. Compri un appartamento, fai il mutuo, firmi il rogito, ti trasferisci. Dopo qualche mese, con l’aiuto di un tecnico, scopri che una veranda chiusa, un soppalco, una parete...
L’IMPORTANZA DI VERIFICARE LA CONFORMITÀ EDILIZIA IN UNA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE Uno degli aspetti a cui fare attenzione in una compravendita è sicuramente la conformità urbanistica ed edilizia, in quanto è la stessa conformità a determinare la commerciabilità dell'immobile. La Legge attualmente in vigore stabilisce che non è possibile alienare immobili non conformi dal punto di...
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