Se il venditore si ritira dalla vendita. Una volta stipulato il preliminare di vendita, acquirente e venditore si recano dal notaio per stipulare il rogito, definendo così l’effettivo passaggio di proprietà del bene. Ma cosa succede se il venditore si ritira dalla vendita? Può capitare che il venditore, infatti, per svariati motivi, non voglia più vendere l’immobile . Le strade da...
Uno degli errori commessi dai “venditori alle prime armi” (ovvero dai proprietari di immobili coinvolti per la prima volta in un’operazione di vendita) è il trascurare il buono stato della casa. Eppure si può ben comprendere che, se i rubinetti che perdono fanno da colonna sonora alle visite dei potenziali acquirenti, se sono ben visibili tracce di muffa o se nel parquet c’è ancora il buco...
Magari ci avete provato e riprovato ma curarvi di una o più piante da appartamento è per voi un’impresa impossibile. Il problema però è che vi piacciono molto perché riconoscete la loro capacità di portare allegria, colore e calore dentro casa, perché vi fanno stare bene e pensare alla natura e al relax. Quello che forse non sapete ancora è che rappresentano anche un’ottima mossa...
Quando i potenziali acquirenti visitano il vostro immobile non notano soltanto la metratura, la bella vista e l’esistenza di un posto macchina ma valutano anche la divisione degli spazi, chiedendosi se essa soddisfa le proprie necessità. Qualcosa a cui proprio non si può rinunciare è tutto ciò che costituisce “equipaggiamento” necessario per lo svolgimento di una serena vita...
Se è arrivato il momento di andare a vivere insieme state senz’altro trascorrendo un periodo emozionante, pieno di cose da fare, ispirazioni da condividere, sogni. Ma le vostre aspettative coincidono anche in fatto di casa? Per evitare che diventi proprio questo un primo campo di battaglia bisogna attrezzarsi dotandosi di spirito di collaborazione e di tanto senso pratico. La casa...
Com’è noto gli immobili possono essere iscritti in 10 diverse classi di consumo energetico: si va dai 0,40 kw/h per una classe A4 agli oltre 350 kw/h per la G. Se la vostra proprietà è insomma di classe A+, A o B avete evidentemente già realizzato interventi significativi e vi godete un immobile a basso o nullo impatto ambientale. La classe energetica C è ancora in linea con la normativa, ma se si...
Un trasloco veloce e indolore non è impossibile: quello che serve è un’organizzazione ferrea e il supporto del professionista giusto. Rivolgersi ad una ditta specializzata è importante non solo perché vi fa risparmiare tempo e tanta fatica ma soprattutto perché la movimentazione degli arredi richiede una certa esperienza in più campi: messa in sicurezza dei carichi, smontaggio e rimontaggio,...
Molti proprietari che desiderano mettere in vendita il loro immobile contattano la nostra agenzia già in possesso di alcune fotografie da allegare all’annuncio immobiliare. In molti casi le foto sono inutilizzabili per diversi motivi ma di questo non li biasimiamo in alcun modo: a differenza di quanto Instagram voglia farci credere non siamo tutti portati per la fotografia! La scelta migliore è quella...
Le giovani coppie che intendono acquistare la prima casa ovvero la loro prima abitazione principale possono accedere alle detrazioni conosciute come “agevolazione prima casa” a patto che siano soddisfatti alcuni requisiti. Il bonus consiste in una riduzione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali sull’atto di acquisto e in altre facilitazioni in materia di IVA. Il beneficio...
Che il settore immobiliare necessiti di un ripensamento dopo la pandemia causata dal SARS-CoV-2 è sotto gli occhi di tutti. I modi di vivere, studiare e lavorare sono infatti profondamente cambiati ed è possibile prevedere un incremento dello smart working e della didattica a distanza anche nel lungo periodo, per il solco che queste esperienze hanno segnato quando sono state imposte o caldeggiate dalle...