La prima casa di Lavinia: una trattativa speciale a Tor De Schiavi
Ogni vendita racconta una storia diversa. Questa volta siamo a Tor De Schiavi, in Via Arcinazzo Romano, dove un bilocale ampio e luminoso era pronto a cambiare proprietario.
L’incarico ci è stato affidato dalla signora Rosa Maria, una cliente fidelizzata che ha deciso di rivolgersi ancora una volta alla nostra agenzia per la vendita del suo appartamento. Con il contratto di locazione giunto a scadenza, la casa era finalmente libera e disponibile. Dopo i consueti passaggi – controllo della documentazione, servizio fotografico e virtual tour – eravamo pronti a iniziare le visite.
L’incontro con Lavinia
Fin dai primi appuntamenti l’immobile ha suscitato un forte interesse, sia da parte di investitori sia di giovani alla ricerca della loro prima casa.
Fra questi, c’era Lavinia, una giovane infermiera determinata, con una forte personalità e accompagnata dai migliori consiglieri: i suoi genitori.
Lavinia si è innamorata dell’appartamento e ha voluto rivederlo più volte, prima di sottoscrivere una proposta d’acquisto subordinata al mutuo. Ha inoltre richiesto, dietro consiglio di tecnici e notaio, una relazione di conformità urbanistica e catastale. Un documento non obbligatorio per legge in Lazio, dove basta un’autocertificazione in atto, ma che Lavinia ha deciso di far redigere a sue spese.
Una trattativa complessa
Questa scelta ha portato a lunghe discussioni: la documentazione, infatti, evidenziava un passaggio mancante legato a una CILA in sanatoria di recente conclusione, complicando la trattativa.
Da un lato la venditrice, Rosa Maria, dall’altro Lavinia, con le sue giuste cautele da acquirente alla prima esperienza.
In mezzo, noi, a fare da ponte con pazienza, trasparenza e capacità di mediazione. È qui che l’esperienza e la fiducia reciproca hanno fatto la differenza: da una parte il legame consolidato con la venditrice, dall’altra la stima conquistata passo dopo passo con Lavinia.
Una nuova casa, una nuova vita
La trattativa si è conclusa positivamente: Lavinia ha acquistato la sua prima casa, e noi abbiamo portato a termine un lavoro complesso ma ricco di soddisfazioni.
Queste le sue parole al termine del percorso:
“Ho acquistato la mia prima casa grazie al signor Luigi! Da subito si è mostrato disponibile, professionale e cordiale e, nonostante la trattativa non sia stata delle più semplici e fluenti, con grande pazienza e diplomazia è riuscito a farci raggiungere un accordo soddisfacente tra venditore e acquirente. Per di più, mi ha seguito e si è reso disponibile anche dopo il rogito, atto che non gli era dovuto. 5 stelle per Luigi!”
💙 Perché comprare casa non è solo firmare un atto, ma vivere un percorso fatto di fiducia e serenità.
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