Una panoramica del mercato immobiliare italiano, comprendente compravendite, mutui ipotecari e locazioni, è stata realizzata, come di consueto, dall'Osservatorio del mercato immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. In collaborazione con l'ABI, l'Associazione Bancaria Italiana, l'OMI ha pubblicato il Rapporto Immobiliare 2024, che esamina i dati del 2023. Il Rapporto Immobiliare 2024 è suddiviso...
L'acquisto di una casa in regime di separazione dei beni dopo il matrimonio è un argomento attualmente molto discusso e rilevante. Le coppie, sia giovani che meno giovani, tendono sempre più frequentemente a scegliere questa modalità, spinte da una cultura crescente di protezione del patrimonio personale. In passato, non di rado, decisioni economiche errate di un coniuge finivano per impattare...
Nel panorama immobiliare italiano, l'acquisto di beni vincolati dalla Soprintendenza rappresenta una categoria particolare che merita una comprensione approfondita. Se state considerando l'acquisto di una proprietà storica o artistica in Italia, ecco cosa dovete sapere riguardo il ruolo della Soprintendenza e le implicazioni legali del vincolo. Cosa è la Soprintendenza? La Soprintendenza è un organo...
Il concetto di co-living, un tempo nicchia alternativa di vita comunitaria, sta rapidamente guadagnando terreno come soluzione abitativa innovativa nelle metropoli di tutto il mondo. Questo modello abitativo, che mescola spazi privati con aree comuni condivise, si rivela una risposta agile alle mutevoli esigenze della popolazione urbana moderna, offrendo non solo un tetto ma anche un'esperienza di vita...
Il Ruolo e i Dovere dell'Agenzia Immobiliare: Una Guida Completa L'acquisto, la vendita o l'affitto di un immobile rappresentano momenti cruciali che richiedono competenza e affidabilità. Per questo motivo, il mediatore immobiliare, o agente immobiliare, svolge un ruolo fondamentale in questi processi, operando come ponte tra le parti interessate. Ma quali sono esattamente i suoi obblighi e come può...
Cosa succede dopo il Rogito Notarile? cos'è tenuto a fare il Notaio? La conclusione di un'operazione di compravendita immobiliare è un processo complesso e ricco di dettagli, al centro del quale troviamo il rogito notarile. Capire cosa avviene dopo questo passaggio critico è fondamentale per navigare con sicurezza nel mondo immobiliare. Dopo il Rogito: Passi Fondamentali del Notaio Il momento del...
Ridurre le spese del mutuo e anticiparne la chiusura: strategie efficaci L'acquisto di un immobile rappresenta spesso il più grande investimento nella vita di una persona o di una famiglia, ma può anche offrire l'opportunità di economizzare, soprattutto in termini di pagamento della rata del mutuo. Ti sei mai chiesto se esistono metodi per diminuire l'importo della rata mensile del mutuo e, di...
Il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha istituito il Fondo di Garanzia per l'Acquisto della Prima Casa attraverso la legge del 27 dicembre 2013, n. 147, articolo 1, comma 48, lettera c. Questo fondo mira a facilitare l'acquisto della prima abitazione per i cittadini, offrendo una garanzia pubblica sui mutui concessi dalle banche. La gestione delle domande di accesso alla garanzia, inviate...
Immobili Agevolati con Superbonus: Le Novità in Caso di Vendita dal 2024 La Legge di Bilancio 2024 introduce importanti cambiamenti nella gestione delle plusvalenze immobiliari. Ecco cosa bisogna sapere. Dal 1° gennaio 2024, la Legge di Bilancio porta una ventata di novità per coloro che intendono vendere immobili che hanno beneficiato del Superbonus. Questi cambiamenti riguardano in particolare...
Introduzione Cambiare casa è un'esperienza che molti di noi affrontano almeno una volta nella vita. Non è solo un cambiamento fisico, ma anche emotivo e logistico. Questo processo può essere travolgente, ma con una guida chiara, è possibile navigare in questo mare di cambiamenti con maggiore sicurezza e serenità. 1. Il Fattore Emotivo: Un Legame Profondo con la Casa La casa non è semplicemente un...