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Come funziona l’acquisto di un immobile all’asta? Negli ultimi anni l’acquisto all’asta è diventato un argomento sempre più discusso. C’è chi lo vede come un’occasione imperdibile e chi, al contrario, lo considera un terreno pieno di rischi. La verità, come spesso accade nel mercato immobiliare, sta nel mezzo: l’asta può essere un’opportunità concreta, ma solo se affrontata con...

Cosa rilascia il notaio dopo il rogito?Guida pratica per chi compra casa (e vuole dormire sonni tranquilli) Quando si arriva al giorno del rogito sembra che tutto ruoti intorno a un unico pensiero: “firmiamo e basta, così è finita”.In realtà, la firma dal notaio è sì il momento clou della compravendita, ma non è l’ultima pagina della storia. Molti clienti ci chiedono:“Ok, abbiamo firmato…...

Acquistare una casa a Roma da straniero non residente: si può? Sì, uno straniero può acquistare un immobile a Roma anche se non è residente in Italia. La normativa italiana permette agli stranieri, siano essi cittadini comunitari o extracomunitari, di acquistare una casa sul territorio italiano, a determinate condizioni. In questo articolo analizziamo nel dettaglio gli aspetti legali, fiscali, e...

La prima casa di Lavinia: una trattativa speciale a Tor De Schiavi Ogni vendita racconta una storia diversa. Questa volta siamo a Tor De Schiavi, in Via Arcinazzo Romano, dove un bilocale ampio e luminoso era pronto a cambiare proprietario. L’incarico ci è stato affidato dalla signora Rosa Maria, una cliente fidelizzata che ha deciso di rivolgersi ancora una volta alla nostra agenzia per la vendita...

Vendita con successo a Colle Salario: la nuova avventura di Zio Alberto e il sogno realizzato di Irene Ci sono vendite che restano nella memoria più di altre. Quella di un bellissimo trilocale all’ultimo piano di una palazzina in cortina a Colle Salario è una di queste. Il protagonista è Alberto, da subito ribattezzato “Zio Alberto”: neo pensionato pieno di vita e di passioni, due moto in garage...

Vendere o affittare una casa non è mai una decisione da poco. E infatti, quando le persone ci contattano per la prima volta, arrivano quasi sempre con le stesse, fondamentali domande. Le abbiamo raccolte qui per rispondere anche a chi sta pensando di fare questo passo e vuole arrivare preparato. 1. Quanto vale la mia casa? Questa è la domanda delle domande. La valutazione è il punto di partenza di...

IMMOBILI VENDUTI: VIA TREVISO 19, ROMA Conosco Francesco da molto tempo, dai tempi della mia precedente vita lavorativa nelle due attività commerciali. Ma quando Francesco chiama in agenzia per una valutazione immobiliare, non lo fa per mia conoscenza diretta, bensì dopo aver cercato informazioni su Google e chiesto consigli nel quartiere. Quando ci rivediamo all'appuntamento di valutazione, ci...

Investire in immobili all’estero: le destinazioni emergenti e i vantaggi fiscali Cari lettori del CalBlog, oggi affrontiamo un tema sempre più attuale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio: gli investimenti immobiliari all’estero. Acquistare una casa fuori dai confini italiani può offrire vantaggi economici interessanti, dalla rivalutazione dell’immobile fino a un regime...

Superficie catastale: come si misura davvero? Guida pratica per non sbagliare Quando si valuta un immobile, uno degli aspetti più importanti da considerare è la superficie catastale. Spesso ci si imbatte in termini come superficie commerciale, superficie netta o superficie calpestabile, ma è fondamentale capire che la superficie catastale segue regole precise stabilite dal D.P.R. 138/1998. In questo...

Le spese d'istruttoria del mutuo sono una componente essenziale da considerare quando si richiede un finanziamento per l'acquisto di un immobile. Questi costi sono applicati dalle banche per valutare la situazione finanziaria e la solvibilità del richiedente, assicurando che il prestito possa essere erogato con un rischio calcolato. Di seguito, elaboriamo in dettaglio le varie fasi del processo e i costi...