Affrontare una successione ereditaria può sembrare un atto puramente burocratico, ma quando l’eredità comprende beni immobiliari, le cose si complicano. Succede spesso: ricevi una casa in eredità e pensi che sia solo una questione di firme e documenti. In realtà, le successioni immobiliari possono nascondere insidie che è fondamentale conoscere. In questo articolo ti spiegherò, con parole semplici...
IMMOBILI VENDUTI: VIA TREVISO 19, ROMA Conosco Francesco da molto tempo, dai tempi della mia precedente vita lavorativa nelle due attività commerciali. Ma quando Francesco chiama in agenzia per una valutazione immobiliare, non lo fa per mia conoscenza diretta, bensì dopo aver cercato informazioni su Google e chiesto consigli nel quartiere. Quando ci rivediamo all'appuntamento di valutazione, ci...
Investire in immobili all’estero: le destinazioni emergenti e i vantaggi fiscali Cari lettori del CalBlog, oggi affrontiamo un tema sempre più attuale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio: gli investimenti immobiliari all’estero. Acquistare una casa fuori dai confini italiani può offrire vantaggi economici interessanti, dalla rivalutazione dell’immobile fino a un regime...
Superficie catastale: come si misura davvero? Guida pratica per non sbagliare Quando si valuta un immobile, uno degli aspetti più importanti da considerare è la superficie catastale. Spesso ci si imbatte in termini come superficie commerciale, superficie netta o superficie calpestabile, ma è fondamentale capire che la superficie catastale segue regole precise stabilite dal D.P.R. 138/1998. In questo...
Come la Sostenibilità sta Influenzando il Mercato Immobiliare Negli ultimi anni, la sostenibilità è diventata uno dei principali temi di discussione in molti settori, incluso quello immobiliare. Con una maggiore consapevolezza sui cambiamenti climatici e un’attenzione crescente verso le questioni ambientali, sempre più acquirenti e investitori cercano immobili che rispecchino valori green. Questo...
Illuminazione: Come Scegliere e Disporre le Luci per Valorizzare Ogni Ambiente L’illuminazione è uno degli elementi fondamentali per creare un ambiente accogliente e funzionale. Una disposizione strategica delle luci non solo valorizza ogni spazio, ma influisce anche sull’umore e sulla percezione degli ambienti. In questo articolo esploreremo come scegliere e disporre l'illuminazione in ogni...
Roma è una città in costante evoluzione, e il mercato immobiliare non fa eccezione. Mentre alcune zone sono già consolidate come destinazioni di lusso o punti di riferimento culturali, ci sono quartieri emergenti che stanno vivendo una fase di forte rivalutazione. Investire in queste aree ora potrebbe rivelarsi una mossa intelligente per il futuro. Vediamo quali sono i quartieri su cui puntare per...
Affittare o Comprare Casa: Qual è la Scelta Giusta per Te? Introduzione: La Grande Dilemma tra Affitto e Acquisto Quando si parla di casa, una delle decisioni più importanti che molti devono affrontare è scegliere se affittare o acquistare. Entrambe le opzioni hanno vantaggi e svantaggi, e la scelta giusta dipende da una combinazione di fattori personali, finanziari e di mercato. Per chi cerca...
Il mio appartamento in zona Nuovo Salario e quello di mia moglie Debora in zona Nomentana sono stati entrambi locati a canone concordato! Non pensate sia una scelta insolita, quanto una soluzione vantaggiosa per la tassazione applicata. Ma perché ho scelto di optare per un contratto a lungo termine e addirittura a canone concordato? La risposta è nella crescente domanda di locazioni a medio-lungo...
Nuove Regole sulle Successioni Ereditarie: Tutto Quello che Devi Sapere Con l'estate in corso, Palazzo Chigi ha approvato una riforma importante riguardante le successioni ereditarie, introducendo significative novità nel calcolo e nella liquidazione delle imposte legate agli immobili, alle donazioni e alle successioni. Questa nuova normativa, che entrerà in vigore il 1° gennaio 2025, mira a...