comprare casa

Vizi occulti dell’immobile: l’acquirente non è obbligato a far controllare la casa da un tecnico Nel mercato immobiliare capita spesso che un difetto della casa emerga solo dopo l’acquisto. In questi casi entra in gioco la garanzia per vizi prevista dagli articoli 1490 e seguenti del Codice Civile, che tutela l’acquirente quando l’immobile presenta difetti già esistenti al momento della...

Come funziona l’acquisto di un immobile all’asta? Negli ultimi anni l’acquisto all’asta è diventato un argomento sempre più discusso. C’è chi lo vede come un’occasione imperdibile e chi, al contrario, lo considera un terreno pieno di rischi. La verità, come spesso accade nel mercato immobiliare, sta nel mezzo: l’asta può essere un’opportunità concreta, ma solo se affrontata con...

Comprare casa a Roma non significa solo “pagare il prezzo richiesto”. Tra imposte, notaio, banca e agenzia immobiliare il conto finale può salire anche del 10–15% in più rispetto al prezzo dell’immobile. In questo articolo per il CalBlog della Calzini Immobiliare facciamo chiarezza, con numeri ed esempi concreti, su quanto costa davvero comprare casa a Roma. Dati e percentuali sono...

Abusi edilizi scoperti dopo l’acquisto: quando puoi chiedere sia il rimborso delle spese sia la riduzione del prezzo (senza “doppio risarcimento”) Immagina questa scena, che purtroppo è più frequente di quanto si pensi. Compri un appartamento, fai il mutuo, firmi il rogito, ti trasferisci. Dopo qualche mese, con l’aiuto di un tecnico, scopri che una veranda chiusa, un soppalco, una parete...

L'acquisto di una casa è una decisione importante e coinvolge una serie di aspetti che vanno considerati attentamente. Nel caso specifico di Roma, una città ricca di storia, cultura e bellezza, è ancora più cruciale avere tutte le informazioni necessarie per un acquisto immobiliare di successo. In questo articolo, esploreremo tutto ciò che devi sapere prima di affrontare l'acquisto di una casa a Roma,...

Incontro Erika, Vito e il piccolo Libero durante una visita per un immobile in zona Montesacro e nasce subito un rapporto molto bello, un'amicizia spontanea con molte cose in comune, dalla lettura alla musica. Dopo pochi giorni  Erika mi richiama dicendomi che vuole affidare alla mia agenzia la vendita del suo attico in zona Ottavia, passaggio necessario per cambiare abitazione. Ha acquistato questo...

Le giovani coppie che intendono acquistare la prima casa ovvero la loro prima abitazione principale possono accedere alle detrazioni conosciute come “agevolazione prima casa” a patto che siano soddisfatti alcuni requisiti. Il bonus consiste in una riduzione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali sull’atto di acquisto e in altre facilitazioni in materia di IVA. Il beneficio...