Mi chiama Stefano, ragazzo di origini romane trasferitosi nella provincia di Trento , che ha avuto il mio numero grazie ad una cliente che si era trovata bene in una consulenza. Stefano deve vendere un villino a schiera nelle prossimità del centro storico di Fiano Romano. E' già un po' di tempo che l'immobile è in vendita con agenzie immobiliari sia locali che romane , ma senza risultati. Facciamo un...
Angelo , conosciuto in un appuntamento in zona Monte Mario, ci contatta per la vendita di un appartamento in zona Piazza Bologna,nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina. Si tratta di un immobile ricevuto in eredità dalla madre dopo la dipartita della di lei sorella. Oltre alla Signora L. ci sono altri eredi tra sorelle e nipoti. Una delle eredi ha bisogno di un amministratore di sostegno e i...
Anna e Michele , rimasti soli in casa , decidono di trasferirsi nel loro paese di origine, alle porte di Roma. Vendono il loro immobile per permettere ai figli di acquistare una casa con parte del ricavato. Stiamo parlando di un appartamento in Piazza San Giovanni Bosco, un ampio trilocale di quasi 100 mq posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile che tempo fa era di un ente. Planimetria...
"Buonasera, ci chiamiamo Isaia e Grazia e ci ha dato il vostro numero Annamaria." E' iniziato tutto così, con il nostro strumento di marketing preferito: il passaparola. Isaia e Grazia sono una coppia di ultrasettantenni molto cortesi ed accoglienti che vogliono cambiare casa , vendendo il loro immobile al Quadraro per trasferirsi a Ladispoli, sul litorale nord di Roma , per avvicinarsi ai loro...
A chi, ogni tanto, non piace sognare? Sicuramente, i proprietari di queste case sognano davvero in grande: stiamo parlando delle case più costose e originali dell’intero pianeta, scopriamole insieme.Abbiamo selezionato 5 case, lussuose, costose e bellissime, per scoprirne le caratteristiche e, soprattutto, il prezzo! Al quinto posto troviamo l’ Hearst Castle di Los Angeles, una residenza da 190...
L’APE è il documento che descrive le caratteristiche di prestazione energetica di un edificio sintetizzandole in una scala composta da 10 lettere.Si tratta di un documento che dal 2009 deve obbligatoriamente essere messo a disposizione dell’acquirente o dell’inquilino nelle compravendite e nell’affitto degli immobili, perché costituisce una stima della spesa richiesta annualmente per riscaldare e...
La visita all’immobile è un momento determinante e carico di aspettative per entrambe le parti: l’acquirente si fa una prima idea di quanto gli viene offerto e, anche se ci sarà tempo per ulteriori valutazioni, di solito ai saluti sa già se la casa è stata di suo gradimento. Il venditore invece (che sia fisicamente presente o meno) deve saper sfruttare bene questa prima occasione per presentare al...
Succede nella maggior parte dei casi che chi intende acquistare la prima casa non abbia la liquidità per farlo e si rivolga alla banca per la concessione del mutuo, un impegno che in molti preferiscono all’affitto, il cui esborso è a fondo perduto. Il 60% delle richieste di mutuo si riferisce all’acquisto della prima casa, generalmente per un valore che copre l’80% del costo dell’immobile. I...
Ogni anno cresce esponenzialmente il numero dei remote workers italiani: persone che la mattina non devono recarsi in ufficio ma soltanto sedersi alla propria scrivania e accendere il computer. Ma questo articolo è dedicato anche a chi è riuscito a trasformare il proprio hobby in una vera e propria professione: illustratori, vignettisti, gioiellieri e tutte le categorie coinvolte nel “lavoro da...
Devi vendere casa per comprarne una nuova? Ecco come fare Nella nostra esperienza immobiliare una delle situazioni in assoluto più frequenti è la necessità dei clienti di vendere il proprio immobile e comprarne contestualmente uno nuovo. Questo succede soprattutto alle famiglie che crescono e, con i bimbi in arrivo o appena arrivati, hanno bisogno di più spazio o magari a chi deve trasferirsi per...