Calzini Immobiliare

Un incarico nato dal passaparola A volte, le storie più belle iniziano con una telefonata inaspettata.Così è stato anche stavolta.Grazie al passaparola – quella forma di fiducia che nessuna pubblicità può sostituire – ci chiama il signor Carlo, un distinto signore, proprietario di un attico in Viale delle Provincie, nel cuore di Piazza Bologna. Ci chiede una valutazione immobiliare, e in breve...

Conviene comprare casa nel 2025 o è meglio aspettare? Acquistare una casa è sempre una decisione importante, che tocca questioni finanziarie, familiari ed emotive. Nel contesto del 2025 il quadro è particolarmente complesso: tassi dei mutui che stanno tentando di stabilizzarsi, prezzi immobiliari che mostrano segnali differenziati, domanda che recupera, ma anche costi energetici, norme, e requisiti...

Acquistare una casa a Roma da straniero non residente: si può? Sì, uno straniero può acquistare un immobile a Roma anche se non è residente in Italia. La normativa italiana permette agli stranieri, siano essi cittadini comunitari o extracomunitari, di acquistare una casa sul territorio italiano, a determinate condizioni. In questo articolo analizziamo nel dettaglio gli aspetti legali, fiscali, e...

Vendere o affittare una casa non è mai una decisione da poco. E infatti, quando le persone ci contattano per la prima volta, arrivano quasi sempre con le stesse, fondamentali domande. Le abbiamo raccolte qui per rispondere anche a chi sta pensando di fare questo passo e vuole arrivare preparato. 1. Quanto vale la mia casa? Questa è la domanda delle domande. La valutazione è il punto di partenza di...

Vendere casa a Roma è un’operazione delicata, soprattutto se l’obiettivo è ottenere il giusto prezzo e non lasciarsi trascinare dalla fretta o dall’emotività. Roma è una città con un mercato dinamico, ma non sempre trasparente: per questo vendere bene richiede strategia, preparazione e attenzione ai dettagli. In questo articolo vediamo 5 errori da evitare assolutamente per non ritrovarsi a...

Investire in immobili all’estero: le destinazioni emergenti e i vantaggi fiscali Cari lettori del CalBlog, oggi affrontiamo un tema sempre più attuale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio: gli investimenti immobiliari all’estero. Acquistare una casa fuori dai confini italiani può offrire vantaggi economici interessanti, dalla rivalutazione dell’immobile fino a un regime...

Superficie catastale: come si misura davvero? Guida pratica per non sbagliare Quando si valuta un immobile, uno degli aspetti più importanti da considerare è la superficie catastale. Spesso ci si imbatte in termini come superficie commerciale, superficie netta o superficie calpestabile, ma è fondamentale capire che la superficie catastale segue regole precise stabilite dal D.P.R. 138/1998. In questo...

Caparra confirmatoria e caparra penitenziale: qual è la differenza? Quando si acquista o si vende un immobile, tra le clausole contrattuali più importanti troviamo la caparra. Spesso, tuttavia, ci si confonde tra caparra confirmatoria e caparra penitenziale, due strumenti simili ma con finalità diverse. Conoscere bene queste differenze può evitare problemi e incomprensioni nelle trattative...

Come la Sostenibilità sta Influenzando il Mercato Immobiliare Negli ultimi anni, la sostenibilità è diventata uno dei principali temi di discussione in molti settori, incluso quello immobiliare. Con una maggiore consapevolezza sui cambiamenti climatici e un’attenzione crescente verso le questioni ambientali, sempre più acquirenti e investitori cercano immobili che rispecchino valori green. Questo...

Illuminazione: Come Scegliere e Disporre le Luci per Valorizzare Ogni Ambiente L’illuminazione è uno degli elementi fondamentali per creare un ambiente accogliente e funzionale. Una disposizione strategica delle luci non solo valorizza ogni spazio, ma influisce anche sull’umore e sulla percezione degli ambienti. In questo articolo esploreremo come scegliere e disporre l'illuminazione in ogni...