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Affitto: il proprietario può conservare un mazzo di chiavi ?

Molte persone si domandano se il proprietario di un immobile abbia il diritto di mantenere una copia delle chiavi dell'abitazione, una volta che quest'ultima sia stata locata. Sorprendentemente, la normativa italiana non affronta in modo specifico questa questione. La Costituzione italiana, all'articolo 14, garantisce l'inviolabilità del domicilio, a prescindere che esso sia di proprietà o in...

Danni dal balcone aggettante: responsabilità e problematiche

Il balcone aggettante è una particolare tipologia di balcone che può creare diversi problemi nella gestione condominiale. In caso di danni provocati dal balcone al piano superiore, diventa necessario comprendere quali siano le responsabilità e come intervenire per risolvere la situazione. Come già accennato, si definisce balcone aggettante quel balcone la cui superficie si protende nel vuoto...

Il decluttering: come migliorare la tua casa e vendere al meglio

Il decluttering: come migliorare la tua casa e vendere al meglio Il decluttering, o riordino degli spazi, è un trend sempre più diffuso anche in ambito immobiliare. Si tratta di una pratica che può portare numerosi vantaggi per coloro che vogliono vendere la propria casa, ma anche per chi vuole migliorare la propria qualità di vita. In cosa consiste il decluttering? Il decluttering è l'azione...

Pigneto- una vendita in pre asta

Come abbiamo venduto questo immobile in pre asta in zona Pigneto ? Nei primi giorni di giugno mi chiama una mia amica, l'avvocato Elena Fraternali Orcioni, chiedendomi una mano per una sua cliente della quale ha preso a cuore il problema della vendita del proprio immobile. G. ha avuto una serie di problemi personali che l'hanno traghettata verso un pignoramento del proprio immobile per il quale non...

Si trasferiscono da Genova…storia di un affitto ad una famiglia

Cristina entra nella nostra agenzia chiedendo un appuntamento per una valutazione immobiliare per la locazione di un appartamento in zona Piazza Bologna, proprietà del marito. Alla nostra domanda sul motivo che la portava nella nostra agenzia ci risponde che ha letto le recensioni dei clienti che mettevano in luce il nostro apporto empatico e umano. Debora va in valutazione e getta le basi per un...

Come ricavare una zona lavanderia dove non c’è

Quando i potenziali acquirenti visitano il vostro immobile non notano soltanto la metratura, la bella vista e l’esistenza di un posto macchina ma valutano anche la divisione degli spazi, chiedendosi se essa soddisfa le proprie necessità. Qualcosa a cui proprio non si può rinunciare è tutto ciò che costituisce “equipaggiamento” necessario per lo svolgimento di una serena vita...

La riqualificazione degli edifici di classe F e G non è mai stata più conveniente

Com’è noto gli immobili possono essere iscritti in 10 diverse classi di consumo energetico: si va dai 0,40 kw/h per una classe A4 agli oltre 350 kw/h per la G. Se la vostra proprietà è insomma di classe A+, A o B avete evidentemente già realizzato interventi significativi e vi godete un immobile a basso o nullo impatto ambientale. La classe energetica C è ancora in linea con la normativa, ma se si...

Si può traslocare in un weekend?

Un trasloco veloce e indolore non è impossibile: quello che serve è un’organizzazione ferrea e il supporto del professionista giusto. Rivolgersi ad una ditta specializzata è importante non solo perché vi fa risparmiare tempo e tanta fatica ma soprattutto perché la movimentazione degli arredi richiede una certa esperienza in più campi: messa in sicurezza dei carichi, smontaggio e rimontaggio,...

Le foto per l’annuncio immobiliare: ecco come dovresti scattarle

Molti proprietari che desiderano mettere in vendita il loro immobile contattano la nostra agenzia già in possesso di alcune fotografie da allegare all’annuncio immobiliare. In molti casi le foto sono inutilizzabili per diversi motivi ma di questo non li biasimiamo in alcun modo: a differenza di quanto Instagram voglia farci credere non siamo tutti portati per la fotografia! La scelta migliore è quella...

Agevolazione prima casa: cos’è e a chi spetta

Le giovani coppie che intendono acquistare la prima casa ovvero la loro prima abitazione principale possono accedere alle detrazioni conosciute come “agevolazione prima casa” a patto che siano soddisfatti alcuni requisiti. Il bonus consiste in una riduzione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali sull’atto di acquisto e in altre facilitazioni in materia di IVA. Il beneficio...

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