Rosanna , amica storicamente di Luigi , decide di vendere questo bellissimo immobile in una traversa di via Archimede, in buone condizioni e con un grande box auto. Vende perché vuole cambiare casa e trasferirsi in un quartiere maggiormente servito da mezzi di trasporto e di negozi. Iniziamo dunque nel mettere in vendita il suo immobile , cercando contemporaneamente un nuovo appartamento per lei e il...
L'appartamento è stato messo in vendita con un contratto di locazione gravante sull'immobile. Un bel bilocale in via Ugo Pesci, nel primo tratto della Tiburtina non distante dall'omonima stazione. Due mesi e l'appartamento è stato venduto ad un investitore residente da anni nel quartiere. Problemi risolti: allineamento della planimetria catastale allo stato dei luoghi intermediazione nella...
Incarico professionale ricevuto da clienti di vecchia data con i quali avevamo svolto più di una consulenza in fase di ricerca immobiliare per esigenze di famiglia. Prima visita di valutazione , un sopralluogo per verificare l'allineamento della planimetria catastale allo stato dei luoghi e per prendere accordi con gli affittuari. I venditori gradiscono la valutazione fatta dalla nostra agenzia e il piano...
Incarico professionale sottoscritto con clienti fidelizzati ai quali avevamo venduto un appartamento poco prima. I clienti vendono i due immobili per cambiare quartiere e avvicinarsi al mare di Ostia. L'appartamento misura 120 mq commerciali e ha un ampio salone doppio, due camere, cameretta, cucina abitabile, due servizi, due balconi. In buono stato conservativo, l'appartamento riceve subito...
Mi contatta la Signora B.I. per una consulenza e una valutazione del parco immobili di famiglia che deve necessariamente riorganizzare per le necessità abitative delle due figlie, amiche e clienti fidelizzate della nostra agenzia. La valutazione è stata molto facile avendo lavorato su altri immobili in vendita nello stesso stabile. L'appartamento viene messo in vendita durante l'ultimo periodo che...
Vendiamo questo immobile in collaborazione con dei colleghi di Elite Agents Group che ci hanno permesso di pubblicizzare l'immobile sui Nostri canali web. Troviamo subito dei clienti che visitano più volte l'immobile per il quale mostrano ampio gradimento. Consulenze molto lunghe ma anche molto piacevoli per questa coppia sui 50 anni che non sa molto di compravendite immobiliari. Dopo un'accurata...
Riceviamo incarico di questo bellissimo trilocale grazie alla rete di conoscenze di Luigi tramite facebook. L'appartamento è un trilocale posto al primo piano di uno stabile degli anni '70 di totali tre piani con gradevole affaccio sul Parco dell'Insugherata. Una bellissima terrazza, posto auto, ampia cantina oltre alla bellezza dell'immobile gradevolmente ristrutturato da Sara, la venditrice. Una...
Prendiamo l'incarico di questo immobile da Marina, una ragazza che Luigi conosce da molti anni e che aveva sentito parlare bene del nostro team da un suo parente. Primo piano in zona Villa Fiorelli, quartiere di nicchia alle spalle di San Giovanni, in buone condizioni. La cliente vende per avvicinarsi al lavoro e ai familiari , cerchiamo quindi di seguirla sia nella vendita che nell'acquisto in zona...
Parliamo della tassazione che grava sui vari contratti di locazione insieme a Debora Martano, la funzionaria e contitolare della Calzini Immobiliare che negli anni ha maturato una forte esperienza negli affitti fino a potersi fregiare del titolo de "La specialista delle locazioni ". " Iniziamo tralasciando completamente le locazioni senza contratto che sono praticamente scomparse dal mercato non...
Tra le amicizie di Luigi e Debora nasce l'incarico di questo appartamento. Appartamento che veniva usato come investimento e che ,per acquistare un immobile in Umbria ,dovrà essere venduto. L'immobile si trova a 100 metri dall'agenzia degli stimati colleghi Claudio e Fabio Durante insieme ai quali abbiamo fondato Elite Agents Group, un mls romano basato sulla condivisione immobiliare con degli...